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27 MAI, 2021 - 19H20
Notícias
5 medidas para evitar a inadimplência
Veja como acontece as medidas de prevenção contra a inadimplência, um dos principais mecanismos para uma administração.
Acompanhamento das contas
Os moradores devem ter consciência de seus gastos, bem como estarem atentos com os prazos.
O síndico precisa acompanhar, periodicamente, a situação financeira do condomínio. Quem está em dia, ou não, com suas devidas taxas.
Cobrança rápida:
- Logo após o vencimento da taxa, a administradora deve ter agilidade para enviar uma carta amigável solicitando o pagamento.
- Se mesmo após a primeira tentativa o boleto continuar em aberto, será enviada uma segunda carta de cobrança, dando um prazo para o acerto.
Ação judicial:
- O ideal é que se espere 90 dias, esgotando assim todas as formas amigáveis de cobrança. Porém, o melhor, é que os prazos para que se entre com ação judicial estejam na convenção.
- Durante esse período é interessante conversar com seu síndico ou administradora para explicar a situação e tentar um acordo.
Conscientização dos moradores:
- É importante que os condôminos entendam como funciona a parte financeira do condomínio. Realizar campanhas periódicas para salientar a importância da taxa condominial, do que é composta, e como é utilizada.
- À medida que se demonstra o impacto da inadimplência nas contas do condomínio.
Negocie!
- Reforçamos aqui, a importância de escolher um síndico e administradora atentos aos condôminos.
- Durante a cobrança, é necessário que o morador esteja aberto para propor um acordo viável à administradora.
A Capolavoro está junto com você para vencer a inadimplência!